近日，全民認證“租賃住房智能云鎖物聯(lián)一體化管理的技術(shù)研究與應用”通過科學技術(shù)評價，獲評達到國內(nèi)領(lǐng)先水平！
1、項目背景
當前，在要求“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居、職住平衡”的大背景下，擴大租賃住房的供給，尤其是保障性租賃住房的建設(shè)已成為各地方政府的重要任務(wù)。隨著城市化進程的加速和人口流動性的增強，傳統(tǒng)的租賃住房管理模式已難以滿足現(xiàn)代社會的需求，急需一種更加智能、高效的管理方式來提升服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗。
2、解決方案
面對市場現(xiàn)狀，全民認證“租賃住房智能云鎖物聯(lián)一體化管理”解決方案依托可信身份認證、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、數(shù)據(jù)建模等核心技術(shù)，通過從上到下構(gòu)建“設(shè)備層、數(shù)據(jù)層、能力層、應用層、展示層”五大層，開展對租賃住房房東、住戶、物管、管理部門等的登記、入住、管理、服務(wù)、監(jiān)管等全流程系統(tǒng)化管理研究工作。
設(shè)備層：基于可信身份認證和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的前端感應設(shè)備研發(fā)（智能門鎖、門禁等）
數(shù)據(jù)層：數(shù)據(jù)的接入、清洗、分類和關(guān)聯(lián)
能力層：整合物聯(lián)網(wǎng)、可信身份認證、大數(shù)據(jù)計算及數(shù)據(jù)建模技術(shù)、提供標準安全策略和設(shè)備接入標準，搭建統(tǒng)一監(jiān)管、身份認證、設(shè)備管控等能力的平臺
應用層：一體化智慧運營管理平臺和移動端APP/小程序開發(fā)
展示層：業(yè)務(wù)端-房屋租賃機構(gòu)在線開展租賃住房登記、日常運營、監(jiān)管等工作；移動端-租客入住登記、租客日常開門等工作
3、技術(shù)創(chuàng)新
1、基于智能門鎖的實人認證技術(shù)
2、統(tǒng)一監(jiān)管、身份認證、設(shè)備管控平臺
3、租賃住房一體化智慧運營管理系統(tǒng)
4、基于物聯(lián)網(wǎng)的社區(qū)出租屋流動人口管理技術(shù)
5、基于基站負載平衡的流動人口判別技術(shù)
6、基于物聯(lián)網(wǎng)的智能門鎖藍牙節(jié)點角色切換和組網(wǎng)技術(shù)
7、基于智能門鎖的出租屋遠程管理技術(shù)
8、基于5G物聯(lián)網(wǎng)的流動人口數(shù)字化智能判別技術(shù)
4、應用成效
“租賃住房智能云鎖物聯(lián)一體化管理”解決方案的成功實施，實現(xiàn)了流動人口自主申報和入住資質(zhì)自動審核，有效構(gòu)建了和諧的租賃住房市場和流動人口服務(wù)管理關(guān)系，提升管理效率，降低運營成本。目前，該項目已獲得發(fā)明專利6項，實用新型專利5項，外觀專利2項，軟件著作權(quán)15項，累計知識產(chǎn)權(quán)28項。
5、社會效益
經(jīng)濟效益：
1、管理人員上門是常態(tài)到上門是例外的工作模式轉(zhuǎn)變，節(jié)約人工成本
2、房東和租戶，維護和租用成本降低
社會效益：
1、為管理者和用戶提供智能化管理工具，降本增效
2、無感知申報和大數(shù)據(jù)研判，提高居民歸屬感、幸福感和安全感
3、全自動隱私信息數(shù)據(jù)處理，保障用戶信息安全
4、構(gòu)建和諧的租賃住房市場和流動人口服務(wù)管理關(guān)系
6、應用推廣
目前，“租賃住房智能云鎖物聯(lián)一體化管理”的技術(shù)研究與應用已在浙江、云南、廣東、山西、江蘇、新疆等10多省30多地市進行示范推廣，為超千萬的用戶提供了高效智能的業(yè)務(wù)服務(wù)。
此次獲評達到國內(nèi)領(lǐng)先水平，標志著全民認證在租賃住房智能管理領(lǐng)域取得了重大突破。未來，全民認證將積極探索更多數(shù)字身份應用場景和智能化應用服務(wù)，持續(xù)為租賃住房行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展貢獻更多力量。